×

PHƯƠNG CHÂM HOẠT ĐỘNG

1 Hợp tác phát triển.
2 Tiến độ - Chất lượng.
3 Trách nhiệm.

Bạn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua địa chỉ email: hanhchinh@cuulongct.com. Thank you!

GIỜ LÀM VIỆC

Thứ 2-6: 07h30 - 11h30 / 13h00 - 17h00
Thứ 7: 07h30 - 11h30
Chủ nhật nghỉ!

Hotline: 02923 816 816 - 02923 696 696

  • Giờ làm việc

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Cửu Long

  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • SÀN GIAO DỊCH
  • TIN TỨC
    • Tin tập đoàn
    • Tin báo chí
    • Hình ảnh sản phẩm
    • Video
    • Tuyển dụng
  • LIÊN HỆ
XEM NỀN
  • Home
  • Tin báo chí
  • Sốt đất xảy ra ở cả những nơi không thể ngờ tới
24/09/2023

Sốt đất xảy ra ở cả những nơi không thể ngờ tới

Sốt đất xảy ra ở cả những nơi không thể ngờ tới

by Admin / Thứ Ba, 19 Tháng Sáu 2018 / Published in Tin báo chí

Nhìn lại thời điểm tháng 5/2018, trong khi tình trạng sốt nóng đất nền tại những nơi sẽ thành đặc khu bắt đầu lắng xuống thì tại nhiều địa phương khá “hẻo lánh” khác, sốt đất bất ngờ ghé thăm.

Điểm chung của những cơn sốt này đều là “sốt ảo”, lần đầu xảy ra tại địa phương, nơi dự kiến có sự thay đổi về cơ sở hạ tầng hoặc thuận tiện kết nối với các đặc khu kinh tế tương lai. Tuy nhiên, sốt đất chỉ diễn ra cục bộ, không có tính chất lan rộng. Đối tượng thổi giá đất chủ yếu là người từ các địa phương khác đến thu gom đất để đón đầu hạ tầng.

1.  Sốt đất nông nghiệp tại xã Thiện Nghiệp, Phan Thiết

sốt đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp tại xã hẻo lánh Thiện Nghiệp được chào bán rầm rộ. Ảnh: VOV

Nguyên nhân cơn sốt đất bùng lên bắt nguồn từ thông tin khởi công xây dựng sân bay Phan Thiết vào năm 2015. Nhiều người từ các nơi đổ về xã nhỏ này để mua bán đất nông nghiệp, khiến giá tăng vùn vụt, vượt sức tưởng tượng của người dân.

Trước đây, mỗi sào đất nông nghiệp chỉ có giá vài chục triệu đồng thì trong đợt đỉnh điểm, giá mỗi ha lên tới hàng tỷ đồng. Đặc biệt, từ sau Tết âm lịch, giá đất tăng liên tục.

Đất nông nghiệp nằm trên đường nhựa gần đường nhánh rẽ vào dự án sân bay đang được chủ đất chào giá 1,3 tỷ đồng/ha.

Những mảnh đất rẫy nằm gần mặt đường hầu hết đã về tay các đại gia với giá mua vào từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng/ha.

Ngay cả đất rẫy nằm sâu phía trong cũng “sốt” theo khi được chủ đất chào giá “hai mẫu bán 1 tỷ”.

Theo thông tin từ Chủ tịch UBND xã Thiện Nghiệp Trần Ngọc Hận, chỉ trong vòng 3 tháng trở lại đây, cả xã đã có tới 400 giao dịch mua bán đất. Thời điểm sau lễ 30/4 là lúc thị trường sốt nhất, xe cộ nườm nượp đưa người đến coi đất và mua đất kéo theo hoạt động cò kéo mua bán sôi động.

2. Sốt đất nền ven biển thị trấn Hòa Hiệp Trung, Phú Yên

Đất nền ven biển Hòa Hiệp
Đất nền ven biển Hòa Hiệp cũng lên cơn sốt. Ảnh: Duy Thanh/Tuổi trẻ

Bắt đầu từ khoảng tháng 3 và đỉnh điểm là tháng 5/2018, đất tại các khu phố ven biển như Phú Thọ, Phú Thọ 1, Phú Thọ 2, Phú Thọ 3 lên cơn sốt với giá cao chưa từng thấy. Giá bán các nền đất bị đẩy lên cao gấp 3-5 lần so với trước khi sốt.

Ngày nào, người dân địa phương cũng thấy có người đến hỏi mua đất. Một khu đất chỉ rộng 266m2 mà có người tới trả 1,3 tỷ. Như vậy mỗi mét vuông đất có giá hơn 5,1 triệu đồng, mức chưa từng thấy ở địa phương này từ trước đến nay.

Trong khi đó, theo bảng giá đất của địa phương, đất nền mặt tiền trục đường nhựa Phước Tân – Bãi Ngà rộng 30m nối TP. Tuy Hòa với KCN Hòa Tâm – Vũng Rô chỉ có giá 1,8 triệu đồng/m2.

Nhóm nhà đầu tư đến mua đất không tìm hiểu nguồn gốc mà chỉ cần “cứ sát biển là vào hỏi”, nhóm sau đến trả giá cao hơn nhóm trước.

Diễn biến trên không chỉ xảy ra tại thị trấn Hòa Hiệp Trung. Nhiều khu vực khác như khu tái định cư Phú Lạc (xã Hòa Hiệp Nam) của huyện Đông Hòa, các khu nhà gần biển ở TP. Tuy Hòa, khu tái định cư sát biển ở phường Phú Đông, xã An Phú (TP. Tuy Hòa) hay các xã An Hải, An Ninh Đông, An Hòa (huyện Tuy An)…  cũng nườm nượp người từ phía Bắc tìm đến hỏi mua đất với giá cao.

Theo ông Trần Thanh Quý – ủy viên thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thì việc có một số người đến khu ven biển Phú Yên đầu cơ đất nền là do các thông tin hình thành các đặc khu, khiến các khu vực lân cận cũng “ăn theo”.

3. Sốt đất tại Côn Đảo, giá tăng theo cấp số nhân

đất phân lô bán nền tại Côn Đảo
Một khu đất đang được phân lô bán nền trên đường Nguyễn
Chí Thanh, Côn Đảo. Ảnh: Nông Ngân/SGGP

Giá đất tại khu vực trung tâm Côn Đảo hiện thấp nhất cũng phải 30 triệu đồng/m2. Một căn nhà có diện tích hơn 150m2 tại khu 7, đường Phạm Văn Đồng năm ngoái có giá 6 tỷ mới đây được chủ nhà hét lên 10 tỷ đồng.

Một mảnh đất 1.041m2 (trong đó có 300m2 thổ cư) nằm ở phía Tây đảo, hướng ra sân bay, cách trung tâm thị trấn tầm 3km, cách đây 2 năm có giá 1,2 tỷ hiện được chào giá 8 tỷ đồng.

Miếng đất khoảng 600m2, hai mặt tiền đường Trần Phú và Phạm Hùng, giá mua vào cách đây gần 1 năm là 7 tỷ đồng nhưng mới đây đã có người trả 17 tỷ đồng.

Căn nhà cấp 4, ngang 5m, dài 30m, nở hậu ở phía trước mặt chợ được nhà đầu tư ở Hà Nội trả giá 10 tỷ đồng. Nhiều mảnh đất quanh chợ rộng 120 – 150m2 hiện có giá từ 8 – 10 tỷ đồng nhưng không tìm được ai bán. Cách chợ tầm 1,5 – 2km đều là đất rừng trồng, nhưng được quy hoạch đất biệt thự cũng đã được mua hết với giá 6 tỷ đồng/lô 300m2. Đây là mức giá tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2015.

Ngoài Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu còn ghi nhận sốt đất diễn ra tại xã Láng Dài (huyện Đất Đỏ, Bà Rịa-Vũng Tàu), nơi dự định sẽ xây sân bay Lộc An. Tuy nhiên, dự án sân bay này mới chỉ được chủ đầu tư trình bản vẽ qui hoạch, chưa được duyệt chủ trương.

Nhìn chung những cơn sốt đất tại các địa phương nói trên dù chỉ diễn ra trong phạm vi nhỏ nhưng cũng gây khó khăn và lo lắng cho chính quyền địa phương về công tác quản lý đất đai trên địa bàn cũng như những hệ lụy về kinh tế, an sinh xã hội. Hơn nữa, sự bùng phát các đợt sốt đất tại nhiều địa phương trong một thời gian ngắn cho thấy, pháp luật hiện hành còn nhiều kẽ hở tạo cơ hội cho các nhà đầu cơ, đầu tư lợi dụng, tham gia thổi giá kiếm lời. Trong khi đó, nghiệp vụ quản lý tại các địa phương còn quá lỏng lẻo, thiếu chuyên nghiệp. Đây cũng là một trong những mảng màu tối của bức tranh thị trường bất động sản hiện nay.

(Theo: batdongsan.com.vn)

Rate this post
download free wordpress themes
  • Tweet

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT MỚI NHÁT

  • Giá đất Cần Thơ tăng chóng mặt, cảnh báo “sốt” cục bộ

  • Vũng Tàu, Đồng Nai, Cần Thơ…những điểm “nóng bỏng tay” của thị trường đất nền đang diễn biến ra sao?

  • Hấp dẫn dự án khu biệt thự ven sông Eco Villas Cần Thơ

  • Cửu Long tài trợ cuộc thi Beauty Contest Vietnam-Japan 6

  • Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương – Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Phản hồi gần đây

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Cửu Long

    © 2009 - 2023 Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Cửu Long.
    Địa chỉ: Khu đô thị Cửu Long, Đường Nguyễn Văn Linh, P. Long Hòa, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ
    ĐT: 02923 769 347 - 02923 816 816
    Chính sách bảo mật    |    Quy định sử dụng

    404 Not Found

    404

    Not Found

    The resource requested could not be found on this server!


    Proudly powered by LiteSpeed Web Server

    Please be advised that LiteSpeed Technologies Inc. is not a web hosting company and, as such, has no control over content found on this site.

    Sütunlar güncellendi.
    porno izleescort izmirankara escorteryaman escortburdur escortankara escortçankaya escortkızılay escortdemetevler escorteryaman escortPendik Escortistanbul escortanadolu yakası escorthalkalı escortmaltepe escortyeşilköy escorteve gelen escort floryagrup escort floryaEskort Yeşilköygecelik escortescort ceren floryayeşilköy escort listesiLady escort şişliFlorya Elit escortFlorya Kolombiya Escortbuca escortfethiye escortısparta escortbeylikdüzü escortEscort BayanTürkiye Escort, Escort Bayanmarmaris escortBahçeşehir escortizmir escortizmir escortporno izleescort izmirankara escorteryaman escortburdur escortankara escortçankaya escortkızılay escortdemetevler escorteryaman escortPendik Escortistanbul escortanadolu yakası escorthalkalı escortmaltepe escortyeşilköy escorteve gelen escort floryagrup escort floryaEskort Yeşilköygecelik escortescort ceren floryayeşilköy escort listesiLady escort şişliFlorya Elit escortFlorya Kolombiya Escortbuca escortfethiye escortısparta escortbeylikdüzü escortEscort BayanTürkiye Escort, Escort Bayanmarmaris escortBahçeşehir escortizmir escortizmir escortSütunlar güncellendi.
    antika alanlarnakliyatnakliyatkurtuluş antika eşya alanlareryaman evden eve nakliyatİzmir psikologWagner RussiaAntika alan yerlerDeselerMasal OkuMasallar Okuantalya haberantika alanlarnakliyatnakliyatkurtuluş antika eşya alanlareryaman evden eve nakliyatİzmir psikologWagner RussiaAntika alan yerlerDeselerMasal OkuMasallar Okuantalya haberSütunlar güncellendi.
    ?>
    beylikdüzü escort bayanizmit escortantalya escortantalya escortantalya escortbursa escortbursa escortkonya escortkonya escorteskişehir escorturfa escortçanakkale escortsamsun escortafyon escortmanisa escortmersin escortdenizli escortkıbrıs escortbalıkesir escortaydın escorthatay escortsivas escortvan escortadana escortelazığ escortizmit escortyalova escorterzurum escortısparta escortkocaeli escortmugla escortsakarya escorttekirdağ escortdiyarbakır escorttrabzon escortuşak escortsinop escortrize escortmardin escortnevşehir escortçorum escortbatman escortkırşehir escortaksaray escortamasya escortniğde escortağrı escortbolu escortadıyaman escortyozgat escortzonguldak escortkütahya escorttokat escortgiresun escortmaraş escortkarabük escortbilecik escortkayseri escortdüzce escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortbursa escortkonya escortkonya escortkayseri escortkayseri escortmalatya escortmalatya escortmalatya escortmalatya escortmalatya escortgaziantep escortgaziantep escortgaziantep escorthatay escorthatay escortankara escortankara escortkırıkkale escortbartın escortartvin escortbingöl escortbitlis escortçankırı escortkastamonu escortgümüşhane escortkaraman escorthakkari escortmuş escortordu escortsiirt escorttunceli escortbayburt escortşırnak escortardahan escortığdır escortkilis escortosmaniye escortdüzce escorterzincan escortkars escortburdur escortistanbul escortizmir escortankara escortbodrum escortgaziantep escorteskişehir escortkonya escortşanlıurfa escortdenizli escortizmir escortbursa escortsamsun escortçanakkale escortizmit escortkayseri escortantalya escortzonguldak escortbalıkesir escortbodrum escortkıbrıs escortsivas escortgaziantep escortescort bayanadana escortadıyaman escortafyon escortağrı escortaksaray escortamasya escortankara escortantalya escortardahan escortartvin escortaydın escortbalıkesir escortbartın escortbatman escortbayburt escortbilecik escortbingöl escortbitlis escortbolu escortburdur escortbursa escortçanakkale escortçankırı escortçorum escortdenizli escortdiyarbakır escortdüzce escortedirne escortelazığ escorterzincan escorterzurum escorteskişehir escortgaziantep escortgiresun escortgümüşhane escorthakkari escorthatay escortığdır escortısparta escortistanbul escortizmir escortizmit escortmaraş escortkarabük escortkaraman escortkars escortkastamonu escortkayseri escortkilis escortkıbrıs escortkırıkkale escortkırklareli escortkırşehir escortkocaeli escortkonya escortkütahya escortmalatya escortmanisa escortmardin escortmersin escortmuğla escortmuş escortnevşehir escortniğde escortordu escortosmaniye escortrize escortsakarya escortsamsun escorturfa escortsinop escortsivas escorttekirdağ escorttokat escorttrabzon escortuşak escortvan escortyalova escortyozgat escortzonguldak escortmutlu son masaj